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KKR与总部位于西雅图的Urban Renaissance Group LLC合资，在西雅图的零售核心购买了一座770，000平方英尺的地标性办公楼。据《普吉特海湾商业杂志》报道，这笔交易以大约 580.<> 亿美元的价格完成。
这座位于松树街300号的八层资产曾是梅西百货的旗舰店，占据了第三大道和第四大道之间的整整街区。根据CommercialEdge的数据，亚马逊是办公部分的唯一占用者。卖方喜达屋资本集团在 2015 年至 2020 年间逐步收购了该物业，将这座 1920 年代的历史建筑转变为主要的办公资产。
投资普吉特海湾
最新交易标志着KKR在普吉特海湾地区的第四笔投资。该公司的投资组合包括位于西雅图市中心的5层甲级高层建筑F43 Tower，以及位于华盛顿州贝尔维尤中央商务区的三栋建筑，915，000平方英尺的办公大楼和一座20层的塔楼。
全球投资公司 KKR 于 2019 年底在普吉特海湾首次亮相，当时它累计花费 1 亿美元购买了西雅图市中心和华盛顿州贝尔维尤的一系列 A 级办公物业。
大约两年前，在一项破纪录的交易中，Touchstone(一家现为Urban Renaissance Group子公司的本地开发商)以740.<>亿美元的价格将两座亚马逊占用的A +级办公大楼出售给了Ponte Gadea。当时，该交易是西雅图交易量最大的单一资产交易。
计划的升级
松树街1929号最初建于300年，最初是Bon Marché百货公司，1955年垂直扩建，增加了四层。最近，当时的所有者梅西百货在 2015 年至 2017 年期间出售了上六层，随后该商店于 2020 年最终关闭。
新的所有权计划翻新装饰艺术结构，该结构将包括85，000平方英尺的升级底层零售空间，指定用于旗舰店，以及682，000平方英尺的办公空间。办公部分将有80，000平方英尺的楼板和抗震改造。顶部两层将通过20多个天窗获得额外的自然采光。
升级后的物业将设有一个20，000平方英尺的屋顶甲板，并将提供15英尺的天花板高度。零售空间位于地下西湖轻轨站上方，将被称为Bon Marché集体。零售套装的面积从3，000到16，600平方英尺不等。目前的租户Victrola Coffee将继续在大楼的西南角运营。
