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据美联综合一手成交纪录册显示,8月首13日新盘市况量升价跌,共录得753宗一手成交,超越7月全月的约624宗,并创3个月新高;不过,成交金额仅约53亿元,与7月全月约71亿元仍相差25%,意味平均每宗一手成交金额仅702万元,比起7月平均约1137万元大跌38%,创自去年8月后的一年新低。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,本月首13日新盘平均成交金额大跌,主要是油塘大型新盘以震撼低价推出;反观,7月有较多的一手豪宅成交个案,带动新盘平均成交价达1130多万元。
尚.珒溋两伙顶层复式卖7150万
新盘特色单位有价有市,获买家买入。龙湖集团(00960)旗下启德尚.珒溋获一组买家斥7150万元连购两伙顶层复式连天台户,包括2座39及40楼J室,实用面积1104方呎,天台369方呎,3650万元成交,呎价约33062元,以及同座39及40楼C室,实用面积1087方呎,三房间隔,连236方呎天台,成交价3500万元,呎价约32199元。据悉,其中一伙买家通过优才计划来港,计划未来申请退税。
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